не знаю как в прошлом, а в этом году в таком саду было жутко холодно, как и во всех квартирах.

в 39-м?
а включали там систему?
я вот что думаю, в ГВС вода не настолько горячая как в батареях. Носитель с температурой 40-50 мало что сможет отдать в комнату. Интересно, были ли замеры во время того эксперимента

К сожалению прошли времена, когда в Сарове тепло включали раньше, чем в Москве и уж тем более в Нижнем. Надо это учесть.