http://courier.sarov.info/2012/02/16/14813/

"Городской курьер": «Статусный» подвал
Февраль, 16, 2012 г., 12:04

В редакцию 6 февраля обратилась жительница дома № 27 по ул. Фрунзе с жалобой, что подвал подъезда №2 был затоплен фекалиями, а работники ЖЭУ № 3 и Центра ЖКХ сначала не предпринимали необходимых для ликвидации затопления и обеззараживания подвала мер, а потом : «В подъезде и квартирах стало нечем дышать, хлорка ест глаза…».
Наш корреспондент отправился по адресу, чтобы проверить информацию. В подвале на тот момент уже не было воды, песок на полу подвала был чистый, хотя и сырой. Неприятный запах присутствовал — не сильный, а утверждать, что это хлорка, неспециалисту сложно.
На следующий день, так как звонки от жителей продолжались, в подвал отправилась комиссия Центра ЖКХ и ЖЭУ при участии департамента городского хозяйства, которая констатировала, что затопление ликвидировано и приняты все необходимые для обеззараживания меры.
8 февраля работники ЖЭУ встретились с жителями, и с учетом их пожеланий в четверг подвал был вычищен еще раз и засыпан новой порцией обожженного песка. 9 февраля наш корреспондент в этом убедился лично. Причем сделано было все за счет средств Центра ЖКХ, так как тарифы на устранение засора есть, а на ликвидацию последствий затоплений не прописаны.
Жители утверждают, что подвал регулярно затапливается нечистотами в течение 30 лет (но если уж вы знаете, что в доме такая слабая канализация, зачем смывать в канализацию тряпки и отходы от ремонта? — авт.), и после замены участка трубы в 2009 году ничего не изменилось.

Начальник ЖЭУ-3 С.Зубов:
— У нас есть бригадир, который работает на этом участке тридцать лет. На его памяти после замены трубы затоплений здесь нет. По зарегистрированным заявкам, за последние два года было пять обращений по местным засорам.
Нетрудно понять, что даже если самый проблемный участок трубы был заменен, остальная труба остается старой и из-за многолетнего внутреннего нароста реагирует на малейшую неаккуратность со стороны жителей.
На вопрос «кто виноват?» стороны отвечают по-разному. У жителей во всем виноваты управляющая компания Центр ЖКХ и ЖЭУ. Специалисты ЖКХ смотрят на ситуацию более взвешенно. Они не сваливают все на людей, хотя, конечно же, у каждого конкретного засора есть свой виновник (выявление виноватых не входит в компетенцию ЖЭУ, их задача — восстановить систему). По мнению

О.Гудулина:
— Проблема намного глубже. Нужен ремонт коммуникаций. Дешевле обслуживать новые дома, а старые — как Фррунзе, 27 — намного дороже.
Государство сегодня решает проблему частично, законодательно давая право местному бюджету облегчить бремя собственников жилья и софинансировать капремонт. Это саровчане уже изучили по ситуации с кровлями. Аналогично обстоит дело и с коммуникациями.

Зам. директора Центра ЖКХ В.Бусарова также считает, что необходим капремонт:
— По просьбе обратившейся к нам активной жительницы мы проверили не только канализацию, но и все сети: обследовали систему отопления, водоснабжения. Жительница считает, что надо все менять. И я пригласила ее к себе, чтобы объяснить, как правильно организовать общее собрание собственников о реконструкции (замене) инженерных коммуникаций. В качестве примера привела дом 25 на пр.Ленина. Это первая инициатива собственников в городе — жители заказали проект на реконструкцию своих инженерных сетей. Пакет документов для инициирования общего собрания можно получить в Департаменте городского хозяйства городской администрации. Управляющая компания работает только в рамках платежей населения.
Что ж, на сегодня все хорошо — в подвале сухо, запах уходит. Активная жительница считает это своей победой и хочет бороться дальше «за изменение статуса подвала». Об этом она или кто-то из информированных друзей пишет на форуме одного из городских сайтов: «Будем добиваться изменения системы канализации, либо пусть делают из нашего подъезда отстойник для канализации, а людей расселяют в нормальные дома». А может, лучше побороться за изменение сознания — своего и своих соседей? Создать совет дома, войти в действующую в Сарове ассоциацию старших по домам и, используя таким образом все имеющиеся в современном правовом поле возможности, отремонтировать домовые сети? Но на вопрос «что делать?» каждый отвечает сам.

А.Виноградова