27 октября на очередном заседании депутаты Городской Думы Сарова утвердили новые ставки налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования город Саров.
Ставка налога зависит от суммарной инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и составляет: — для объектов стоимостью до 300 000 рублей (включительно) — 0,1%, — для объектов стоимостью свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) — 0,2%, — для объектов стоимостью свыше 500 000 рублей — 0,35%.
Новые ставки вступят в силу с 1 января 2012 года.
Ранее ставки налога составляли: — для объектов стоимостью до 300 000 рублей — 0,04% (повышение в 2,5 раза), — для объектов стоимостью от 300 000 рублей до 500 000 рублей — 0,11% (повышение в 1,8 раза), — для объектов стоимостью свыше 500 000 рублей — 0,31% (повышение в 1,12 раз).
Как пояснил депутатам заместитель главы администрации, директор департамента финансов В.В.Сергеев, это делается по рекомендации заместителя губернатора В.А.Иванова, «в связи с преодолением кризисных явлений в экономике и ростом реальных действующих доходов населения, в целях пополнения доходных частей местных бюджетов». Это — целиком и полностью местный налог. Повышается он ненамного, если, допустим, в год он составлял 120 рублей, то будет 300. Да и платиться он будет аж в ноябре 2013 года.
Коттеджи «Яблоневого сада» начали подключать к электросетям. Об этом стало известно 3 ноября во время выездного заседания попечительского совета по реализации проекта «Яблоневый сад».
Как сообщает сайт ВНИИЭФ, в докладе о состоянии строительства директор Фонда «Доступное жилье» И.В. Беляков сообщил, что уже начались подключения ряда коттеджей к энергоносителям, решены вопросы по обеспечению «Яблоневого сада» телефонной и интернет-линиями; первые три квартала застройки в ближайшее время будут готовы к сдаче.
«Мы практически перешли на еженедельное подведение итогов», — подчеркнул директор РФЯЦ-ВНИИЭФ В.Е. Костюков.
2 ноября депутаты на совместном заседании комитетов Городской Думы вновь вернулись к обсуждению проекта Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города на 2012 год.
Заместитель главы Администрации, председатель КУМИ Владимир Лутиков, выступая перед депутатами, отметил: «Мы обсудили все претензии к плану, которые были высказаны на последнем заседании Городской Думы, и вновь настаиваем на том, что в перечне приватизируемых предприятий должен быть Дом быта «Авангард». Это вызвано прогнозом формирования городского бюджета на 2012 год».
Депутат Вячеслав Боровский вновь отстаивал позицию исключения данного объекта из перечня. Его поддержал заместитель председателя Городской Думы Александр Тихонов: «Предлагаю к этому пункту проекта Прогнозного плана вернуться тогда, когда в Доме быта будет пущена в эксплуатацию котельная». Глава города Алексей Голубев высказал предположение о нарушении экономики предприятия в связи с включением его в план: «Люди настороженно отнесутся к этому факту, и мы можем потерять специалистов».
Прозвучавшее предложение об исключения Дома быта «Авангард» из Прогнозного плана приватизации на 2012 год не набрало нужного количества голосов, потому предприятие не исключено из плана. Как будут развиваться события дальше, покажет заседание Городской Думы 17 ноября.
сообщают «Вести города», 19 октября на совместном заседании планово-бюджетного комитета и комитета по экономической политике, градостроительству и городскому хозяйству депутаты заслушали доклад о бюджете Сарова на 2012 год.
Заместитель главы администрации В.В.Сергеев нарисовал нерадостную картину бюджета 2012, — сообщает газета. Правительством Нижегородской области одобрен, но пока не принят закон о межбюджетных отношениях. Согласно ему снизится норматив отчислений по НДФЛ из областного бюджета в местный с 30 до 20%. Допнорматив снизился также с 30% до 23, сумма налога на имущество, которая попадет в город, будет составлять ноль (в этом году было 20%): «Получается, прибыльные предприятия нам сегодня не выгодны, потому что налог на прибыль уходит в область, строить и реконструировать тоже не выгодно. Все остальное нам возвращается в виде дотаций и субвенций. Нас делают глубоко дотационным регионом. По сумме собственных доходов мы попадаем в третью группу (менее 30%) и начинаем жить по смете».
Муниципалитет предлагает установить и ввести в действие новые ставки по налогу на имущество физических лиц. Это делается по рекомендации заместителя губернатора В.А.Иванова, «в связи с преодолением кризисных явлений в экономике и ростом реальных действующих доходов населения, в целях пополнения доходных частей местных бюджетов». Это целиком и полностью местный налог. Повышается он ненамного, если, допустим, в год он составлял 120 рублей, то будет 300. Да и платиться он будет аж в ноябре 2013 года.
В.В.Сергеев пояснил, что бюджет следующего года будет разительно отличаться от нынешнего не в лучшую сторону, «надо искать источники, как покрывать дефицит». Администрация занимается этим и уже нашла два: продажа права аренды и приватизация муниципального имущества, а также продажа акций акционерных обществ.
Однако, из прогнозного плана приватизации депутаты исключили помещение парикмахерской в доме № 1 по пр.Ленина, и ОАО «Дом быта «Авангард»».
27 октября директор РФЯЦ-ВНИИЭФ Валентин Костюков провел рабочее совещание по рабочим вопросам строительства Яблоневого сада. Также на строительной площадке присутствовали глава города Алексей Голубев, его заместитель Александр Тихонов, заместители директора ВНИИЭФ Петр Шульженко, Сергей Колесников. От подрядчиков выступали Сергей Козелков (СаровГидроМонтаж) и Игорь Беляков (фонд «Доступное жилье»). Информацию об исполнении работ по линии муниципалитета представил заместитель главы администрации Радик Назмутдинов, сообщает пресс-релиз городской администрации.
Директор ВНИИЭФ подчеркнул, что в ноябре рабочая комиссия должна принять первую очередь коттеджного поселка. Ожидается, что оценить готовность социально значимого для Сарова объекта приедут генеральный директор Госкорпорации «Росатом» С.Кириенко и губернатор Нижегородской области В.Шанцев.
В ходе встречи заказчиков проекта с подрядчиками было решение проводить еженедельные совещания для оперативного контроля за ходом работ в коттеджном поселке «Яблоневый сад». Следующая встреча с отчетом о выполненной работе Яблоневом саду состоится в четверг, 2 ноября, в 12 часов.
Главный врач ФГУЗ КБ №50 ФМБА России Сергей Оков назвал главной задачей выработку механизма по выделению жилья саровским врачам. Проблема должна решаться вместе с городской администрацией.
Выступление С. Окова прошло 21-22 октября в городе Лесном, Свердловской области на расширенном заседании Общественного совета ФМБА России по вопросам совершенствования медицинского обслуживания населения жителей ЗАТО атомной промышленности.
— Наше кадровое положение по сравнению с другими очень неплохое, — отмечает С.Б. Оков. — Но мы отличаемся другим. Все главы городов говорили, что у них выделяется служебное жилье врачам. Где-то больше, где-то меньше, но во всех городах ЗАТО атомной промышленности. Обсуждение квартирного вопроса с муниципалитетом Сарова продолжается несколько лет, но реального решения пока нет.
В совещании принимали участие руководители медсанчастей и клинических больниц, входящих в систему ЗАТО, главы администрации закрытых городов, представители ФМБА России, Росатома, Ассоциации закрытых городов. Саров в Общественном совете представляли главный врач ФГУЗ КБ №50 ФМБА России С.Б. Оков и заместитель главы города, заместитель председателя городской думы М.О. Федотова, сообщает сайт http://skb50.ru.
Депутаты исключили из списка приватизации Дом быта «Авангард». Такое решение было принято при подготовке депутатов к очередному заседанию Городской Думы. Как сообщает
http://duma-sarov.ru, прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2012 год был представлен городской Администрацией.
«Состояние городского бюджета таково, что мы вынуждены продавать муниципальные здания, — сказал заместитель главы Администрации, начальник КУМи Владимир Лутиков. «Бюджет будущего года будет глубоко дефицитный, — подтвердил заместитель главы Администрации, директор департамента финансов Виктор Сергеев. — Чтобы поправить его, мы продаем пакет акций, в том числе и ОАО «Дом быта «Авангард». Это страховочный вариант».
Заместитель Главы города Маргарита Федотова предложила депутатам снять из списка приватизации Дом быта «Авангард». Депутат Вячеслав Боровский поддержал предложение: «Это социально значимое предприятие, в нем нуждаются люди, а после приватизации не ясно, под что перепрофилируют его. Мы можем лишиться одного-единственного Дома быта, так необходимого горожанам». Сергей Горелов подчеркнул: «Не то сейчас время, когда нужно продавать муниципальную недвижимость».
Заместитель Главы города Александр Тихонов напомнил, что депутаты на прошлой неделе исключили из списка приватизации встроенное здание по проспекту Ленина, дом 1 (парикмахерская). Владельцы парикмахерской заключили договор аренды до 2015 года.
В итоге депутаты большинством проголосовали за исключение ОАО «Дом быта «Авангард» из списка приватизации 2012 года. Окончательное решение будет принято на заседании Городской Думы.
22 молодые саровские семьи получили свидетельства на улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья». Об этом сообщается в пресс-релизе городской администрации. Документы были вручены 25 октября в торжественной обстановке.
Среди получивших свидетельства — 19 сотрудников ВНИИЭФ, 8 представителей коммерческих предприятий, 3 воспитателя детских садов, 4 медика из КБ-50, 2 работника муниципальных предприятий, учитель, пожарный, бухгалтер и домохозяйка.
«Для реализации свидетельства молодым семьям дается девять месяцев, но по словам Елены Кельиной, на практике этот срок сокращается в два-три раза, и вполне вероятно, что к концу года кто-то уже решит свои жилищные проблемы», — сообщает источник.
Предприниматели, арендующие торговые площади на втором этаже магазина «Юбилейный», пожаловались главе города Алексею Голубеву на действия собственника здания «ООО «Копейка-Саров», в одностороннем порядке досрочно расторгающего договор аренды с предпринимателями.
Для воинской части в Сарове будет построено еще 38 квартир. Как сообщает adm.sarov.ru, разрешение на строительство очередных двух блок-секций жилого дома в микрорайоне 21 выдано в городской администрации 18 октября.
Застройщиком выступает отдел капитального строительства Приволжского регионального командования внутренних войск МВД. Общая площадь 38 квартир с учетом лоджий — 1 822 кв. метров.
Администрацией города Сарова выданы разрешения на строительство двух блокированных жилых домов, которые появятся в микрорайоне 20. Об этом сообщает сайт администрации.
Застройщиком выступает ООО «Балтийская инженерная компания». Площадь дома, рассчитанного на 3 квартиры каждый, составит 113,88 кв. м. Площадь одной квартиры, с учетом террасы — 37,96 кв. м.
Жилье будет выделяться для детей-сирот в соответствии с государственными обязательствами.
Работы по строительству коммуникаций и дорог с твердым покрытием в проездах поселка «Яблоневый сад» будут ускорены. Об этом сообщает пресс-релиз ВНИИЭФ.
22 сентября состоялось совместное совещание руководителей Администрации Нижегородской области, РФЯЦ-ВНИИЭФ, администрации Сарова, Попечительского совета Фонда «Доступное жилье». На заседании был рассмотрен вопрос о ходе работ по строительству коммуникаций в поселке «Яблоневый сад».
С докладами выступили: генеральный директор ЗАО «СаровГидроМонтаж» С.Х. Козелков, заместитель директора РФЯЦ-ВНИИЭФ по капитальному строительству С.Н. Колесников, заместитель главы администрации Сарова по архитектуре и градостроительству Р.М. Назмутдинов, директор Фонда «Доступное жилье» И.В. Беляков.
Согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации, назначенный на 9 сентября аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 2 681 кв. м, расположенного в МКР-20 квартал 1 и предназначенного для жилищного строительства, не состоялся в связи с отсутствием двух заявок на участие.
Единственному участнику аукциона — ООО «Балтийская инженерная компания» — в срок до 19 сентября предложено заключить договор аренды земельного участка по начальной цене аукциона (12 800 рублей).
ООО «Саров-Инвест» потратило около миллиона рублей на предварительные расчеты, консультации и исследования по зоне застройки в пойме реки Сатис. Право арендовать территорию общей площадью 54,3 га для комплексной застройки до 1 октября 2018 года предприятие получило за 9 млн 928 тысяч рублей.
Как мы уже сообщали, арендатор обязуется вложить более 400 миллионов рублей в строительство инженерных коммуникаций, дорог, проездов, автопарковок, тротуаров. Кроме того, планируется очистка и углубление русла реки, обустройство набережной, посадка 4 тысяч деревьев высотой от 2 до 5 метров.
Предварительные исследования территории проводила нижегородская фирма «Гражданпроект», а также ГО и ЧС — они предоставили мониторинг поднятия уровня воды в реке за десять лет (все в пределах допусков). Сохранились проекты питерских архитекторов 1985 года по многоэтажной застройке поймы реки Сатис в районе «красного» дома.
По словам директора «Саров-Инвеста» Павла Харитонова, генпроектировщика они ищут среди российских фирм, имеющих опыт подобных комплексных проектов, сообщается в «Городском курьере».
— Предполагается застройка, включающая и общественные, и разнообразные жилые здания: коттеджи, блокированные дома — таунхаусы, многоквартирные дома от двух до пяти этажей. А в районе «стрелки» планируется создать общую досуговую зону.
Возможно на этом месте появится большой спортивный центр с элементами аквапарка. Кроме этого, будет большая зона отдыха, парковая зона, кафе, причал для лодок. Вдоль кромки воды обязательно останется от 20 до 50 метров свободной зоны для общего доступа.
Первые шаги, которые предстоят инвестору, — это проведение инженерных изысканий и проектирование, подготовка к публичным слушаниям, которые должны состояться не позднее чем через год.
Поселок малоэтажной застройки «Яблоневый сад» в Сарове будет заселен в ноябре 2011 года. Об этом сообщил директор ФГУП РФИЯЦ-ВНИЭФ Валентин Костюков на форуме «Саров — город будущего» в четверг, 18 августа.
По словам Костюкова, расходы на строительство составили 1,2 млрд рублей. В эксплуатацию будет введено 182 дома и 15 квартир в таунхаусах.
В настоящее время ведутся работы по установке коммуникаций на сумму 200 млн рублей. Эти деньги выделены из консолидированного бюджета региона, города Саров и ВНИИЭФ.
Новые дома будут заселены специалистами Ядерного центра.
17 августа комитет по управлению муниципальным имуществом провел аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в пойме реки Сатис, сообщает пресс-релиз городской администрации.
В итоге право арендовать до 1 октября 2018 года территорию общей площадью 54,3 га для комплексной застройки получило ООО «СаровИнвест». Директор предприятия П.Харитонов подтвердил в ходе торгов готовность заплатить за это 9 млн. 928 тыс. рублей.
Данный проект по сути является инвестиционным, так как арендатор дополнительно обязуется вложить более 400 миллионов рублей в строительство инженерных коммуникаций, дорог, проездов, автопарковок, тротуаров. Кроме того, планируется очистка и углубление русла реки, обустройство набережной, посадка 4 тысяч деревьев высотой от 2 до 5 метров.
// пресс-релиз городской администрации
Добавим, что 9 млн 928 тыс рублей — это, по условиям аукциона, и была начальная цена продажи права на заключение договора аренды.
В течение двадцати календарных дней со дня проведения аукциона с победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка. Далее в срок не позднее одного года с момента заключения договора он должен подготовить и представить на утверждение администрации г. Сарова согласованные в установленном порядке и доработанные в соответствии с результатами публичных слушаний (в случае необходимости такой доработки) проекты планировки и межевания территории земельного участка.
И в срок не позднее 1 октября 2018 года — завершить строительство объектов жилищного и иного строительства, предусмотренных документацией по планировке территории, а также выполнить работы по обустройству территории.
Также отметим, что настоящий момент администрация проводит аукцион на выполнение работ по строительству газопровода высокого давления, который пройдет вдоль всей территории участка. Работы будут выполнены за счет городского бюджета, начальная цена аукциона — 16 миллионов рублей. Подведение итогов аукциона по строительству газопровода состоится 22 августа.
Очередной государственный жилищный сертификат вручил 29 июля глава администрации Сарова Валерий Димитров. Потенциальным новоселом стала Галина Зайцева, отнесенная к категории граждан, выехавших из зоны проживания Чернобыльской АЭС. В Саров Галина Анатольевна вместе с мужем приехала в 1991 году для работы в Управлении строительства №909. В настоящее время семья Зайцевых с двумя детьми проживает в общежитии.
Всего в период с 2006 по 2010 администрация Сарова выдала 22 сертификата, в том числе 2 — уволенным в запас военнослужащим, 1 — семье вынужденных переселенцев, 19 — подвергшимся радиационному воздействию вследствие аварий и катастроф.
На 2011 год в списки граждан, претендующих на получение государственных жилищных сертификатов, включено 9 человек (семей), из них 5 — граждане, подвергшиеся радиационному воздействию, 3 — вынужденные переселенцы, 1 — выехавший из районов Крайнего Севера.
На 2012 год сформированы и направлены в министерство социальной политики Нижегородской области списки, в которых 7 граждан, подвергшихся радиационному воздействию, 1 — вынужденный переселенец и 1 выехавший из районов Крайнего Севера.
Застройщиком «Яблоневого сада» получено разрешение на электро- и газификацию территории. Об этом 21 июля на выездном заседании Попечительского совета Фонда «Доступное жилье» рассказали директор фонда И.В. Беляков и заместитель директора РФЯЦ-ВНИИЭФ по капитальному строительству С.Н. Колесников.
Участники выездного заседания побывали в домах, готовых к передаче будущим собственникам.
Ядерный центр на 2011 год запланировал выделить из прибыли института на оказание финансовой помощи молодым работникам, участникам проекта «Яблоневый сад», сумму в размере 11,4 млн. руб.
Выездное заседание вел председатель Попечительского совета, директор РФЯЦ-ВНИИЭФ В.Е. Костюков, сообщает сайт Института.
С 21 ноября 2009 года в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» реализуется проект малоэтажного строительства «Яблоневый сад». В поселке предполагается строительство 246 домов. Из них для работников РФЯЦ-ВНИИЭФ строят 146 коттеджей и 60 таунхаусов, 25 домов — для работников муниципальных организаций, 15 домов для работников Федерального государственного учреждения здравоохранения «Клиническая больница №50».
17 августа состоится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 54,3 га, расположенного в пойме реки Сатис и предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Об этом сообщает сайт администрации Сарова.
В проекте договора аренды оговариваются обязательства застройщика вложить в строительство объектов транспортной инфраструктуры и объектов благоустройства более 400 млн. рублей. Наряду со строительством коммуникаций дорог, проездов, автопарковок, тротуаров потребуется провести работы по поднятию рельефа относительно уровня воды, по очистке и углублению русла реки, по строительству парапетов и набережной.
Ранее мы сообщали о принятых изменениях в Генплан города, согласно которым здесь предполагалось оборудовать и пляжи для жителей.
Начальная цена продажи права на заключение договора аренды и размер задатка — 9 млн. 928 тыс. рублей. Шаг торгов — 400 тысяч рублей. Подробно условия аукциона и договора аренды опубликованы на сайте администрации.
Участники думского комитета решили выяснить, каким образом помещение по адресу Ленина, 60 (бар «Вегас»), изначально предназначенное под склад при магазине, получило совершенно другой профиль. Такое решение было принято 29 июня в городской Думе на заседании комитета по экономической политике, градостроительству и городскому хозяйству.
Владелец «Вегаса» арендует помещение уже несколько лет и теперь намерен выкупить его в собственность. После приватизации предприниматель Глеб Козлов планирует отремонтировать помещение и сделать суши-бар.
Тем не менее, от инициативы предпринимателя выкупить помещение не в восторге ни жители дома 60, ни депутат по округу, в котором он находится. Так как «Вегас» работает в ночное время, жителям уже не раз случалось страдать от шумных посетителей кафе и подъезжающих к нему с громкой музыкой машин.
По заявлениям жильцов, во время ночной работы бара были обнаружены превышения уровня шума на три децибела (примерно в два раза).
Большинством голосов комитет отказался рекомендовать вопрос о приватизации к вынесению на ближайшую сессию городской думы.