Суд отказал жильцам дома по Герцена, 15 в утеплении проблемного дома за счёт застройщика. Причиной стала экспертиза, проведённая лишь в одной квартире.
Об этом сообщается в деле, опубликованном в картотеке арбитража.
Товарищество собственников жилья «Айсберг» обратилось в суд с иском к фонду социального развития Сарова с требованием устранить недостатки строительства: жильцы считают
дом №15 по улице Герцена недопустимо холодным.
Как следует из материалов дела, строители передали дом товариществу в 2004 году. Спустя 9 лет эксперты обследовали здание с тепловизорами и нашли потери тепла на стыках. Причиной, по их мнению, стало нарушение гидро- и теплоизоляции. Позднее экспертизу провёл и один из собственников жилья: в его квартире зафиксировали дефекты стен и отсутствие утеплителя.
В частности, при температуре наружного воздуха -20 температура на кухне составляла у стены +14, на внутренней поверхности наружной стены +16; а в спальне на внутренней поверхности наружной стены — всего +2.
Эти замеры не вошли в материалы последнего заседания, но упоминались в делах прошлого года по тому же дому.
Товарищество потребовало устранить недостатки либо компенсировать подобные работы. Сумма иска составила 9,9 млн рублей.
Первоначально суд решил, что гарантия на дом кончилась, но в следующей инстанции это фактически удалось оспорить. Однако, доказательство жильцам не помогло: суд счёл недостаточными результаты экспертизы, проведённой лишь в одной квартире. Две другие экспертизы, которые предъявил «Айсберг», не указывают на причины явлений.
Пока в иске отказано. 2 сентября в Нижнем Новгороде пройдет суд по новой апелляции собственников жилья.
Прокомментировать
